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<p>Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management (FM) am <strong>Arbeitsort Berlin ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt</strong>&nbsp;eine/einen:</p> <h2><strong>Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d)</strong> </h2> <strong><p><strong>(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung:&nbsp;BEFM2156, Stellen‑ID 1384330)</strong></p> <p>Die Einstellung erfolgt unbefristet.</p></strong>  <p>Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000&nbsp;Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.</p>
<p>Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.</p>
<p>Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!</p><h3>Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?</h3><ul>
<li>Wahrnehmung der Betreiber­verantwortung für die im Zuständigkeits­bereich befindlichen technischen Anlagen</li>
<li>Sicherstellen des störungsfreien Betriebes mit Eigenpersonal und Fremdfirmen</li>
<li>Aufstellen von Wartungsplänen</li>
<li>Erstellen von Leistungs­beschreibungen und Leistungs­verzeichnissen zur Durchführung von Ausschreibungen mit und ohne Beteiligung des Facheinkaufes und der Vergabestelle</li>
<li>Wahrnehmen der Rechte und Pflichten aus abgeschlossenen Wartungs- und Instandhaltungs­verträgen</li>
<li>Führen von Verhandlungen mit Errichter-, Wartungs- und Instandsetzungs­firmen</li>
<li>Erstellung von Betriebs- und Betreiber­konzepten und deren Fortschreibung</li>
<li>fachliche Steuerung des operativ tätigen Personals (Handwerker:innen und Hausmeister:innen)</li>
<li>Entwickeln und Umsetzen von Qualitätsstandards und Prozessen für den Betrieb, die Wartung und die Instandsetzung</li>
<li>Planen des Instandhaltungs­prozesses (Inspektion, Wartung, Instandsetzung, Verbesserung/​Erneuerung)</li>
<li>Führen von Besprechungen/​Abstimmungen mit den Nutzer:innen, der Bauverwaltung und Fremdfirmen</li>
<li>Teilnahme an Beratungen und Abstimmungs­gesprächen, Protokoll­führung</li>
<li>Verfassen von fachtechnischen Stellung­nahmen</li>
<li>temporäre Mitwirkung in Bauprojekten, insbesondere Erstellen von Betriebs- und Betreiber­konzepten (z.&nbsp;B. Konzepte für das Abnahme- und Inbetriebnahme­management)</li>
</ul><h3>Was erwarten wir?</h3><h3>Qualifikation:</h3>
<ul>
<li>abgeschlossene technische (Fach‑)Hochschul­ausbildung (Diplom [FH]/​​Bachelor) der Fachrichtung Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Kältetechnik oder in einem vergleichbaren Studiengang oder eine vergleichbare Qualifikation (z.&nbsp;B. staatlich geprüfte/r Techniker/in [w/m/d] mit mind. 3‑jähriger, einschlägiger Berufserfahrung)</li>
</ul>
<h3>Fachkompetenzen:</h3>
<ul>
<li>mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Technisches Gebäude­management/​​Technisches Facility Management wünschenswert</li>
<li>Kenntnisse der einschlägigen Vorschriften und Normen (z.&nbsp;B. Betriebs­sicherheits­verordnung, GEFMA, AMEV, DIN, RBBau, HOAI, VOB, VOL)</li>
<li>IT‑Anwenderkenntnisse für Word und Excel, Outlook, SAP‑Kenntnisse sind wünschenswert</li>
<li>grundlegende betriebs- und immobilien­wirtschaftliche Kenntnisse</li>
</ul>
<h3>Weiteres:</h3>
<ul>
<li>Fähigkeit zu selbstständigem und teamorientiertem Arbeiten</li>
<li>ausgeprägte Kommunikations- und Moderations­fähigkeit</li>
<li>sicheres Auftreten, zielorientiertes Handeln</li>
<li>ausgeprägte Kunden­orientierung</li>
</ul><h3>Was bieten wir?</h3><ul>
<li>eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin</li>
<li>Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung</li>
<li>Möglichkeit zum mobilen Arbeiten</li>
<li>Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes</li>
<li>Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote</li>
<li>Betriebliche Altersversorgung</li>
<li>Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen</li>
<li>30&nbsp;Tage Urlaub</li>
<li>Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen</li>
<li>Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)</li>
</ul><h3>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</h3><p>Dann bewerben Sie sich online bis zum <strong>15.&nbsp;Dezember&nbsp;2025</strong> über die zentrale Bewerbungs­plattform  <a href="https://formular.as-mediendesign.de/link/4160090a-42429-190-6bf2b0.html" target="_blank">INTERAMT</a> 				 				  unter der <strong>Stellen‑ID&nbsp;1384330</strong>.</p> <p>  <a href="https://formular.as-mediendesign.de/link/4160090a-42429-190-6bf2b0.html" target="_blank">Jetzt bewerben</a> 				 				</p> <h2>Haben Sie noch Fragen?</h2> <p>Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Welz unter der Telefonnummer <a href="tel:+493031811214" target="_blank">+49&nbsp;30&nbsp;3181‑1214</a> oder per E‑Mail (<a href="mailto:bewerbung-berlin@bundesimmobilien.de" target="_blank">bewerbung-berlin@bundesimmobilien.de</a>) gerne zur Verfügung.</p>
<p>Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Hinkelthein unter der Telefonnummer <a href="tel:+493031813843" target="_blank">+49&nbsp;30&nbsp;3181‑3843</a>.</p>
<p>Weitere Informationen finden Sie auch unter <a href="https://karriere.bundesimmobilien.de" target="_blank">https://karriere.bundesimmobilien.de</a>.</p>
<p>Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter <a href="https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz" target="_blank">https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz</a>.</p> <h2>Hinweise:</h2> <p>Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeit­wünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.</p>
<p>Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundes­gleichstellungs­gesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.</p>
<p>Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.</p>
<p>Sofern Sie im Ausland einen Hochschul­abschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungs­unterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).</p>
<p>Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahn­wechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.</p>

Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d)

<p>Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management Neubau (BEFN) am <strong>Arbeitsort Berlin‑Mitte zum nächstmöglichen Zeitpunkt</strong> eine/einen:</p> <h2><strong>staatlich geprüfte/n Technikerin / Techniker</strong> oder Meisterin / Meister in der Fachrichtung Gebäude­automation (w/m/d) </h2> <strong><p><strong>(Entgeltgruppe 9a TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 9m BBesG, Kennung:&nbsp;BEFN119950, Stellen‑ID 1383445)</strong></p> <p>Die Einstellung erfolgt unbefristet.</p></strong>  <p>Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000&nbsp;Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.</p>
<p>Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.</p>
<p>Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!</p> <p>Für den Arbeitsplatz wird eine monatliche außertarifliche Zulage in Höhe von 200&nbsp;Euro gewährt.</p>
<p>Der Fachbereich ist zuständig für die Betreuung von Sicherheits­behörden.</p><h3>Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?</h3><ul>
<li>Unterstützung bei der Wahrnehmung der Betreiber­verantwortung für die im Zuständigkeits­bereich befindlichen technischen Anlagen und Systeme, insbesondere der Mess-, Steuer- und Regel­technik/​​Gebäudeleit­technik</li>
<li>Kontrolle der Umsetzung von Wartungs- und Instandsetzungs­plänen</li>
<li>Einholen und Prüfen von Angeboten, Vorbereitung von Aufträgen</li>
<li>Unterstützung bei der Erstellung von Leistungs­verzeichnissen, Zusammen­stellung von Mengen und Massen</li>
<li>Kontrolle und Abnahme von Leistungen von Wartungs- und Instandsetzungsfirmen, Prüfung der Nachweise und Rechnungen</li>
<li>Überwachung der Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften bei der Wartung, Bedienung und Inspektion von technischen Anlagen</li>
<li>Sicherstellung des reibungslosen Betriebes einer technischen Leitwarte</li>
<li>Organisation der Steuerung von Soforteinsätzen mit hoher Dringlichkeit zur Wiederherstellung des Betriebes, Anleitung und Steuerung des Funktionsteams</li>
<li>Anleitung der Mitarbeiter/innen unter Beachtung und Umsetzung der Anforderungen aus dem Gesundheits- und Arbeitsschutz</li>
</ul><h3>Was erwarten wir?</h3><h3>Qualifikation:</h3>
<ul>
<li>erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Elektronikerin/​Elektroniker (w/m/d) für Automatisierungs­technik oder vergleichbare Ausbildung sowie eine Weiterbildung zur/zum staatl. geprüften Technikerin/​Techniker (w/m/d) oder Meisterin/​Meister (w/m/d) in der Fachrichtung Gebäude­automation oder in einer vergleichbaren Fachrichtung</li>
</ul>
<h3>Fachkompetenzen:</h3>
<ul>
<li>Berufserfahrung in den Bereichen Inbetriebnahme, Service und Betrieb von Automations‑​/​Gebäudeleit­technik</li>
<li>fundierte Fachkenntnisse in der Errichtung und Betreuung von: Automations­anlagen, Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär-, Klima- (HLSK) und Gebäudeleit­technik</li>
<li>insbesondere Fachkenntnisse in Desigo Insight, SICLIMAT und PX sind wünschenswert</li>
<li>Erfahrungen in der technischen Betriebsführung und der Umgang mit CAFM‑Systemen sind wünschenswert</li>
<li>fundierte PC-Kenntnisse in den Standard­betriebssystemen und ‑anwendungen wie Microsoft Office</li>
</ul>
<h3>Weiteres:</h3>
<ul>
<li>gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit</li>
<li>Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten</li>
<li>gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit</li>
<li>kunden‑​/adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick</li>
<li><strong>Bereitschaft zur Rufbereitschaft</strong></li>
<li><strong>Bereitschaft zur erweiterten Sicherheits­überprüfung mit Sicherheits­ermittlung nach §&nbsp;10&nbsp;SÜG</strong></li>
</ul>
<p>Besonderer Hinweis:</p>
<p>Voraussetzung für die Stellenbesetzung des Arbeitsplatzes ist die erfolgreich erweiterte Sicherheits­überprüfung nach dem Sicherheits­überprüfungs­gesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die Ehe-/​Lebens­partner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung bspw. über das Bundesamt für Verfassungsschutz (<a href="https://www.verfassungsschutz.de" target="_blank">www.verfassungsschutz.de</a>).</p><h3>Was bieten wir?</h3><ul>
<li>Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin</li>
<li>Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung</li>
<li>Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes</li>
<li>Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote</li>
<li>Betriebliche Altersversorgung</li>
<li>Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen</li>
<li>30&nbsp;Tage Urlaub im Kalenderjahr</li>
<li>Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen</li>
<li>Verkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNV</li>
<li>Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)</li>
</ul><h3>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</h3><p>Dann bewerben Sie sich online bis zum <strong>23.&nbsp;Dezember&nbsp;2025</strong> über die zentrale Bewerbungs­plattform  <a href="https://formular.as-mediendesign.de/link/c459ce2c-42427-190-af573f.html" target="_blank">INTERAMT</a> 				 				  unter der <strong>Stellen‑ID&nbsp;1383445</strong>.</p> <p>  <a href="https://formular.as-mediendesign.de/link/c459ce2c-42427-190-af573f.html" target="_blank">Jetzt bewerben</a> 				 				</p> <h2>Haben Sie noch Fragen?</h2> <p>Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Sturmat unter der Telefonnummer <a href="tel:+493031811204" target="_blank">+49&nbsp;30&nbsp;3181‑1204</a> oder per E-Mail (<a href="mailto:bewerbung-berlin@bundesimmobilien.de" target="_blank">bewerbung-berlin@bundesimmobilien.de</a>) gerne zur Verfügung.</p>
<p>Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Kuszak unter der Telefonnummer <a href="tel:+491739799230" target="_blank">+49&nbsp;173&nbsp;9799230</a>.</p>
<p>Weitere Informationen finden Sie auch unter <a href="https://karriere.bundesimmobilien.de" target="_blank">https://karriere.bundesimmobilien.de</a>.</p>
<p>Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter <a href="https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz" target="_blank">https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz</a>.</p> <h2>Hinweise:</h2> <p>Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeit­beschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.</p>
<p>Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundes­gleichstellungs­gesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.</p>
<p>Sofern nicht die geforderte Qualifikation vorliegt, kann ggf. die Eingruppierung gemäß §&nbsp;12&nbsp;Abs. 2&nbsp;Satz 6&nbsp;TVöD i.&nbsp;V.&nbsp;m. §&nbsp;12&nbsp;Abs. 2&nbsp;TV EntgO Bund eine Entgeltgruppe niedriger sein.</p>
<p>Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.</p>

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